USA : Οι οικοδεσπότες της Airbnb σχεδιάζουν να πουλήσουν τα ακίνητά τους λόγω της πανδημίας

0
59

Με τα παγκόσμια ταξίδια να σταματούν κατά τη διάρκεια της πανδημίας, ορισμένοι οικοδεσπότες της Airbnb σχεδιάζουν να πουλήσουν τα ακίνητά τους – σε μια αβέβαιη στιγμή για την ευρύτερη αγορά ακινήτων – ή να απαλλαγούν από μερικά από τα ενοίκια τους καθώς και από τα έπιπλα που αγόρασαν για να καταστρώσουν τα σπίτια τους. Αυτές οι απελπισμένες κινήσεις έρχονται καθώς οι οικοδεσπότες αντιμετωπίζουν την πιθανότητα απώλειας χιλιάδων δολαρίων το μήνα σε ακυρωμένες κρατήσεις, ενώ οι λογαριασμοί, το κόστος συντήρησης και οι πληρωμές υποθηκών συσσωρεύονται. Το ξαφνικό και οδυνηρό whiplash για τους οικοδεσπότες υπογραμμίζει τόσο την ευρύτερη οικονομική επίπτωση από την πανδημία όσο και τους πιθανούς κινδύνους να στοιχηματίσουμε τα προς το ζην ενός ατόμου με τη διατήρηση της ισχύος των νεότερων τεχνολογικών πλατφορμών.”Εργαζόμαστε για να υποστηρίξουμε την κοινότητά μας μέσω πολλαπλών προσπαθειών, συμπεριλαμβανομένης της δέσμευσης 250 εκατομμυρίων δολαρίων για να βοηθήσουμε τους οικοδεσπότες που επηρεάστηκαν από τις ακυρώσεις επισκεπτών που σχετίζονται με το COVID-19 και 17 εκατομμύρια δολάρια στο Ταμείο Ανακούφισης των Super Host”, δήλωσε εκπρόσωπος της Airbnb σε δήλωση. , προσθέτοντας ότι κυκλοφόρησε νέα πρωτόκολλα καθαρισμού για κεντρικούς υπολογιστές. “Τα εσωτερικά μας δεδομένα δείχνουν την επιθυμία των επισκεπτών να ταξιδέψουν και ετοιμάζουμε να βοηθήσουμε τους οικοδεσπότες να τους καλωσορίσουν το συντομότερο δυνατό.”

Καθώς η πανδημία έχει εξαπλωθεί, το επιχειρηματικό μοντέλο της Airbnb τέθηκε υπό αμφισβήτηση. Αφού σύμφωνα με πληροφορίες σχεδιάζει να κάνει το ντεμπούτο της στη Wall Street φέτος, η εταιρεία έπρεπε να απολύσει περίπου το 25% του εργατικού δυναμικού της . Ταυτόχρονα, έχει αγωνιστεί για να καθησυχάσει τους οικοδεσπότες που αποτελούν τη ραχοκοκαλιά της υπηρεσίας του. Η Airbnb ανακοίνωσε στα τέλη Μαρτίου ότι θα πληρώσει στους οικοδεσπότες το 25% του ποσού που συνήθως θα επέστρεφε μέσω των μεμονωμένων πολιτικών ακύρωσης, αλλά ορισμένοι οικοδεσπότες δήλωσαν στο CNN Business ότι η πολιτική δεν πήγε αρκετά μακριά για να βοηθήσει ή ότι έλαβε μικρότερες πληρωμές από το αναμενόμενο.Η οικονομική επίπτωση από την πανδημία θα μπορούσε να οδηγήσει σε έξοδο της Airbnb για οικοδεσπότες όπως ο Jake Wolf, ο οποίος βρίσκεται στην πλατφόρμα για περισσότερα από πέντε χρόνια και έκλεισε τη μοναδική του λίστα τον Μάρτιο. “Δεν κλίνω καθόλου”, είπε ο Wolf, όταν ρωτήθηκε για την επιστροφή στην πλατφόρμα στο μέλλον. Για άλλους, οδηγεί σε επώδυνες επιλογές σχετικά με το ποιες ιδιότητες της Airbnb πρέπει να εγκαταλείψουν και ποιες να σώσουν.Η Christina Zima, οικοδεσπότης της Airbnb για εννέα χρόνια, έχει διαχειριστεί 25 σπίτια πλήρους απασχόλησης κυρίως στο San Francisco Bay Area, μόνο ένα από τα οποία είναι ιδιοκτήτης του. Μέχρι στιγμής, έχει κλείσει δύο από αυτές τις λίστες κατά τη διάρκεια της κρίσης του κοροναϊού, μία από τις οποίες ήταν προ-προγραμματισμένη. Η Zima είπε ότι ορισμένοι από τους ιδιοκτήτες με τους οποίους συνεργάζεται σκέφτονται να κλείσουν περισσότερα ακίνητα ή αναζητούν μακροχρόνιους ενοικιαστές, ρίχνοντας περαιτέρω την επιχείρησή της σε αβεβαιότητα.”Προσπαθώ να καταλάβω τι πρόκειται να κάνω και τι πρόκειται να συμβεί στο μέλλον”, είπε η Ζίμα. “Δεν κερδίζω χρήματα. Με την επιχείρηση της Airbnb, προσπαθώ απλώς να ελαχιστοποιήσω τις απώλειές μου. Μόνο ένα από τα σπίτια καλύπτει τα έξοδά του, που σημαίνει το ενοίκιο και τα βοηθητικά μου.”Έξι από τα ακίνητα που ενοικιάζει η Zima από τους ιδιοκτήτες με σταθερό κόστος, κυμαίνονται από 2.800 $ έως 5.600 $ ανά μήνα και στη συνέχεια τα εκμισθώνει στην Airbnb ως ενοικιάσεις διακοπών, σε μια πρακτική γνωστή ως arbitrage. Τα υπόλοιπα είναι συνεργασίες με ιδιοκτήτες, όπου παίρνει μια περικοπή σε αντάλλαγμα για τη διαχείριση του ακινήτου και ενεργεί ως σύνδεσμος με τους επισκέπτες. Παίρνει ένα υψηλότερο ποσοστό για την επίπλωση του σπιτιού και την παροχή λευκών ειδών και άλλων οικιακών ειδών.Η Christina Zima, οικοδεσπότης της Airbnb για εννέα χρόνια, διαχειρίστηκε 25 σπίτια με πλήρη απασχόληση, αλλά έκτοτε έκλεισε δύο από αυτές τις λίστες εν μέσω της πανδημίας. Η Christina Zima, οικοδεσπότης της Airbnb για εννέα χρόνια, διαχειρίστηκε 25 σπίτια με πλήρη απασχόληση, αλλά έκτοτε έκλεισε δύο από αυτές τις λίστες εν μέσω της πανδημίας.Με μερικά από τα Airbnbs να κλείνουν, αναγκάστηκε επίσης να βρει τρόπους για να ρευστοποιήσει γρήγορα τα έπιπλα της. Η Zima έχει καταχωρήσει αντικείμενα στο Facebook Marketplace και έχει δημιουργήσει μια αναδυόμενη σκηνή έξω από το σπίτι της, όπου οι άνθρωποι μπορούν να παραλάβουν τις αγορές τους. Η Ζίμα ανέφερε τόσα πολλά πράγματα στο Facebook Marketplace σε μια μέρα που είπε ότι αποκλείστηκε προσωρινά από την ανάρτηση για μια ημέρα. Η Offield άρχισε επίσης να πουλάει τα διάφορα vintage αντικείμενα που έχει αποθηκεύσει κάτω από το σπίτι στο Galveston, το οποίο έχει μεγαλώσει, στο Facebook Marketplace.Ωστόσο, ορισμένοι οικοδεσπότες που αισθάνονται την ανάγκη να πουλήσουν περιμένουν λίγο περισσότερο. Η Cindy Cabrales και ο σύζυγός της αποφάσισαν να πουλήσουν ένα από τα τρία Airbnbs τους – στο Boulder του Κολοράντο – αλλά αντέχουν προς το παρόν επειδή έχουν μια ακόμη κράτηση τον Ιούλιο που μέχρι στιγμής δεν έχει ακυρωθεί.”Τα περιθώρια είναι τόσο χαμηλά, δεν έχει νόημα να το διατηρήσουμε”

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.